Россия, Саратов, 2007 год.
Вы наткнулись на привлекательное объявление в газете: «СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ ХАЛУПА! Нужник имеется, животинка в селе общительная, соседи не кусаются. Адрес: село Забоевка, ул. Большая Садовая, д. 141. Первому позвонившему — скидка!»
Не раздумывая, вы собираете компанию друзей и, уставшие от городской суеты, отправляетесь в глушь на просмотр дешевого дома.
По прибытии вас встречает жуткое завывание диких собак, холодный ветер и смрад, пронизывающий до костей. А затем — Раиса Никитична, «собственница» с беспокойным взглядом, которая, кажется, знает больше, чем говорит.
В процессе осмотра дома вам предлагают остаться на ночь. «По традициям нашего села гостей из дому не гоже в сумерки выпроваживать», — говорит она с натянутой улыбкой. Вы, не подозревая о надвигающейся опасности, соглашаетесь.
Но вскоре вы понимаете, что в объявлении скрыто множество нюансов срочности продажи.. Жители Забоевки не терпят чужаков и готовы на всё, чтобы защитить свою территорию. Ночь становится кошмаром, а дом — ловушкой.
Вы оказались в самом сердце до боли знакомых семейных устоев. Каждый ваш шорох может стать последним. Бежать уже некуда. Вы — лишь гости в этом забытом русском селе, и его обитатели не собираются вас отпускать.
Хотите жить - делайте то, что они говорят.